In het plan vinden we het volgende kaartje:
De zone aangeduid met “2” is het voorstel voor het nieuwe bedrijventerrein met erop aansluitend, in de linkerbovenhoek, een woonzone. Uitvergroot ziet het er als volgt uit:
Het paarse gedeelte is het 71ha groot voorstel voor een bedrijventerrein “Soldatenveld”; het gele een nieuwe woonzone van een tiental ha; het blauw-gearceerde door het bedrijventerrein is een gedeelte van de Oostelijke Ring.
Naast de versterking van de functies in de binnenstad is de versterking van de ruimtelijk-economische structuur een geschikte hefboom om Tienen als tewerkstellingspool in de regio uit te bouwen. Binnen het stedelijk gebied dient dan ook de nodige ruimte voor regionale, grootschalige activiteiten voorzien te worden. Het type activiteiten waarin Tienen een sterke marktpositie wil verwerven heeft volgende ruimtelijke kenmerken: In het kader van het FFH016-project wordt een nauwe relatie met de research-afdelingen van de KU Leuven nagestreefd. Deze optie biedt mogelijkheden naar een heroriëntering van de economische ontwikkeling van de stad naar de voedingsnijverheid en innovatieve activiteiten, gerelateerd aan de researchactiviteiten van de Universiteit Leuven. Het FFH016-project situeert zich in de afgeleiden van de voedingsnijverheid, een sector die reeds sterk vertegenwoordigd is in Tienen (cfr. Suikerfabriek, Citrique, SES en recentere ontwikkelingen zoals Orafti). Indien mogelijk zal hierbij aangesloten worden. De activiteiten in de afgeleide voedingsnijverheid kenmerken zich door grootschalige productieprocessen en een nauwe relatie met de agrarische sector (aanvoer van grondstoffen). Andere economische activiteiten van regionale schaal situeren zich in de Vlaams-Brabantseeconomie of in de dienstensector of in de sector van de logistieke distributie. Logistieke distributie-activiteiten zijn vragende partij naar omvangrijke oppervlaktes. Deze zijn in de omgeving van Brussel of Leuven ofwel niet meer voorhanden ofwel te duur voor het activiteitentype. Net zoals de andere kleinstedelijke gebieden Aarschot en Diest, biedt de ligging van Tienen langsheen de E40 een valabel locatiealternatief.
  |
De taakstelling voor het kleinstedelijk gebied Tienen werd vastgelegd op 75 ha. Er werden vier zoekzones geselecteerd waarbinnen die taakstelling mogelijk kan opgevangen worden. Drie zoekzones werden in eerste instantie geschikt bevonden, nl. E40, Bost en Soldatenveld. De zoekzone Hakendover werd niet weerhouden wegens de paardenprocessie. Verdere afwegingen die rekening houden met de effecten op het milieu (Het MER, Milieu-effecten-rapport) en de landbouw (de landbouwgevoeligheidsanalyse) gaven aan dat de beide zoekzones rond Bost minder geschikt zijn dan het Soldatenveld. Vanuit deze vaststellingen wordt ervoor geopteerd om de taakstelling van 75 ha volledig te lokaliseren op de locatie Soldatenveld. |
Onze mening
Het principe
We zijn er mee akkoord dat Tienen als stad een tewerkstellingspool moet zijn voor de omgeving en dat deze activiteiten best geconcentreerd worden binnen een bepaald gebied.
En dat voor deze tewerkstelling de nieuwe zone, nu in aanleg, van FFH, een voorbeeld is.
Maar …
- De originele taakstelling vanuit de provincie was 35ha en geen 75ha. Voor ons is 35ha al meer dan teveel.
- Er is in het dossier geen enkele garantie naar werkgelegenheid. Eender welke “industrie” is toegelaten, zelfs Seveso bedrijven ( waarvan wij er trouwens al 2 hebben in Tienen). De site FFH wordt uitgebreid belicht, nogal misleidend aangezien in de nieuwe aan te leggen zone de principes van FFH helemaal niet worden hard gemaakt
- Dit bedrijventerrein legt een belangrijke hypotheek op de open ruimte tot halfweg Oplinter
- Er wordt totaal geen rekening gehouden met de mensen die nu wonen in de wijken en langs de steenwegen rond het gebied. De buffers zijn veel te smal. Iedereen die het zich kan permitteren zal dan ook zijn conclusies trekken en de stad gaan verlaten naar betere oorden. Ook voor de huidige niet “getroffen” wijken in vb. Bost zal men wel stilaan beseffen dat het juk maar tijdelijk is afgewend. Bij een niet gewijzigde visie op tewerkstelling en ruimte zal er in 2017 of 2020 weer een nieuw gebied voor de bijl moeten gaan.
- Seveso bedrijven worden toegelaten
- Op de bestaande bedrijvenzones zien we nog veel ruimte die onbenut is. En deze ruimte wordt niet in mindering genomen van de 75ha. Het totaal van de restgronden is 44,7 ha
- Bij verschillende bedrijven is er teveel oppervlakte voor te weinig tewerkstelling. We gaan geen namen noemen maar elke Tienenaar kent wel een aantal voorbeelden.
- Logistieke activiteiten nemen alsmaar meer ruimte in en brengen ook alsmaar meer vervoer en verplaatsingen mee, en bieden beperkte werkgelegenheid in verhouding tot de ruimte, het vervoer, de milieulast, fijn stof,… dit een uitdovend scenario, in een toekomst (die nu al begonnen is) zal er anders worden omgegaan met deze activiteiten. Deze zijn niet houdbaar. Het bijkomend investeren van ruimte voor deze activiteiten moet dan ook beperkt worden.
- Voor de negatieve effecten op natuur en open ruimte wordt in het dossier verwezen naar een nog te maken “landschapsstudie” dewelke dus nog niet bestaat. Dus er is geen enkele garantie. Alle problemen worden verschoven naar de toekomst.
- Flagrant is dat in het dossier de uitbreiding van het Soldatenveld wordt verantwoord door
- “Bovendien heeft het bedrijventerrein een onregelmatige vorm, waardoor het bedrijventerrein een soort van lintvormige uitlopers heeft, die in de open ruimte doordringen. Bij de uitbreiding van het bedrijventerrein Soldatenveld wordt voorgesteld om de concave vorm van het bedrijventerrein weg te werken, zodat een compacter geheel ontstaat” → Uiteraard is het niet goed een bedrijventerrein te maken in de vorm van een lintbebouwing en had dit in het verleden beter compacter gebeurd. In het verleden, inderdaad toen is er een fout gemaakt. Dit op te lossen door nu tabula rasa alle tussenliggende ruimte ook maar op te vullen met bedrijven om het aldus compact te maken is een gemakkelijkheidsoplossing. Zulke redenering volgen zou een premisse kunnen zijn om vb. dan ook maar ineens de ruimte tussen de verschillende steenwegen met lintbebouwing ook maar op te vullen om een compact geheel te krijgen.
- Op pagina 95 wordt zelfs gesteld dat het industrieterrein goed is om de erosie tegen te gaan. Is dit een mop? Om te kijken of eigenlijk wel iemand dit dossier leest? Dachten we eerst.
Uw actie
- Je kan onze mening ondersteunen door de petitie te ondertekenen
- Je kan een bezwaarschrift indienen bij de provincie. Meer info onder het tabblad “Bezwaar”
Heb je zelf tekentalent en loop je over van inspiratie? Wij zijn benieuwd naar de cartoons
en/of foto's waarin jij je visie en ideeën over het thema 5 voor Tienen legt.
Stuur je meesterwerkjes naar 5 voor Tienen en ze komen in aanmerking om binnenkort
op deze website te verschijnen!Enkele ideeën voor de karikaturen, tekeningen en foto's:
- wegwijzer naar de "laatste boer"
- belegerde stad: innamewoede/belegering van de industrie vergelijken met de Spaanse furie (17de eeuw)
- industrie overschaduwt de stadskern
- boerderij of landhuisje ingesloten tussen industrie (bijv. in Grijpen)
- tekening weegschaal bijwerken met enerzijds groen/wonen tegenover winstbejag
- een aangebeten wereldbol zoals een appel met een stuk uit
- weegschaal met aan ene kant geld en aan de andere kant de nog schaarse open ruimte
